买房避坑指南(五):关于合同
本文主要列举合同中一些坑。虽然一般情况下购买者很难在短时间内把整个合同条文都理解清楚,而且即便知道合同内容不合理,也无法与开发商就合同内容进行谈判,但我们仍然有必要清楚我们将来会如何被开发商坑骗。
本文主要列举合同中一些坑。虽然一般情况下购买者很难在短时间内把整个合同条文都理解清楚,而且即便知道合同内容不合理,也无法与开发商就合同内容进行谈判,但我们仍然有必要清楚我们将来会如何被开发商坑骗。
确认买房之后,就要前往售楼处详细了解楼盘情况并付钱购买。但售楼处充满了经过精心布置的陷阱,本文则会讲述如何练就一副火眼金睛。
很多人买房时候,并没有在工地周围仔细观察环境,也没有仔细观看售楼处内公示的“不利因素”。等到交房时候才发现自己被骗,去维权开发商却说“我们已经公示了”,连条幅都不好打。
因此本文提醒大家在项目周围环境需要留意哪些事情,以免无端被坑。
在决定买房之前,应该对地产项目有一个基本的了解。本文对项目中的一些坑进行梳理。
为稳定房地产,避免炒作,各大城市相继出台了限购政策,有些城市的限购甚至会影响刚需或刚改的购房,因此要先确认自己是否有购房资格。
由于不同城市限购政策不同,本文仅进行一些提醒,能否购买应向当地专业人士咨询和确认。
现在普通的年轻人已经很难通过个人奋斗来攒一套房了,不仅要掏光四个甚至六个钱包,还要背负巨额贷款。不光如此,由于各种原因,购房者草率地决定买房,之后遭遇了各种问题,“交房即维权”,甚至因自己一时头脑发热而懊悔不已。
为了避免不必要的损失,我们有必要了解买房过程中的各种坑。即便预算不足,无法完全避免这些坑,至少也不能因为本来可以避免的损失而稀里糊涂地把三代人辛辛苦苦挣到的钱随便交给开发商。
本系列文章内容较多,但是,面临着几百万甚至几千万的交易,多花一些时间来冷静分析,这完全是有必要而且是有益的。